31 Rue Montmartre, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 704 €

de 1 944 € à 3 065 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Montmartre, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 704 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°33 mais inférieur de 3.36 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 31 Rue Montmartre, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Eugène Spuller à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 407 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000HL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien garage pour cycles et automobiles dit garage Alizon à 410 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rouen à 177 mètres
- Dijon à 824 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service commun de formation continue à 967 mètres
- Ecole secondaire privée Ecoline à 615 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 405 mètres
- Lycée général et technologique Carnot à 1237 mètres
- ECOLE MATERNELLE MONTCHAPET à 249 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MONTCHAPET à 210 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Montmartre

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Montmartre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Montmartre dans son marché local

Prix du 31 Rue Montmartre par rapport à la voie

Sur Rue Montmartre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 704 €/m², le 31 Rue Montmartre se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Montmartre par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Montmartre se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de Dijon et 4.4 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Montchapet, 21000 Dijon(2,668 €)

Place Auguste Dubois, 21000 Dijon(3,798 €)

Rue Docteur Durande, 21000 Dijon(3,021 €)

Avenue Victor Hugo, 21000 Dijon(3,037 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Montmartre

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Montmartre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.