3 Rue Montesquieu, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 322 €

de 2 919 € à 3 952 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue Montesquieu, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 3 322 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 3 Rue Montesquieu, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église du Sacré-Cœur à 292 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Theuriet à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 504 mètres
- Collège Gaston Roupnel à 515 mètres
- Lycée L'Etoile à 957 mètres
- ECOLE MATERNELLE MALADIERE à 147 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MALADIERE à 147 mètres

Ventes au 3 Rue Montesquieu

Une vente a été recensée au 3 Rue Montesquieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 octobre 2020

182 000 €(2 800 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•65 m²

3 Rue Montesquieu, 21000 Dijon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Montesquieu dans son marché local

Prix du 3 Rue Montesquieu par rapport à la voie

Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 753 €/m². Avec un prix moyen de 3 322 €/m², le 3 Rue Montesquieu se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Montesquieu par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Montesquieu se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 59.79 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Racine, 21000 Dijon(3,641 €)

Boulevard Pascal, 21000 Dijon(3,589 €)

Rue Descartes, 21000 Dijon(4,198 €)

Rue Regnard, 21000 Dijon(3,548 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Montesquieu

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.