22 Rue Montesquieu, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 863 €

de 3 344 € à 5 160 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Montesquieu, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 3 863 €/m², inférieur de 5.67 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 22 Rue Montesquieu, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église du Sacré-Cœur à 412 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Theuriet à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 511 mètres
- Collège Gaston Roupnel à 518 mètres
- Lycée L'Etoile à 832 mètres
- ECOLE MATERNELLE MALADIERE à 291 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MALADIERE à 291 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Montesquieu

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Montesquieu dans son marché local

Prix du 22 Rue Montesquieu par rapport à la voie

Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 753 €/m². Avec un prix moyen de 3 863 €/m², le 22 Rue Montesquieu se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Montesquieu par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Montesquieu se situe 16.36 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 85.81 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Racine, 21000 Dijon(3,641 €)

Boulevard Pascal, 21000 Dijon(3,589 €)

Rue Descartes, 21000 Dijon(4,198 €)

Rue Regnard, 21000 Dijon(3,548 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Montesquieu

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.