7 Rue Marcel Sembat, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 809 €
de 2 338 € à 3 003 €
Indice de confiance4/5

Le 7 Rue Marcel Sembat, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 809 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 7 Rue Marcel Sembat, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Arsenal.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Carraz à 179 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Henri Dunant à 717 mètres
  • - ECOLE MATERNELLE MONTS DE VIGNES à 827 mètres
  • - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MONTS DE VIGNES à 870 mètres

Ventes au 7 Rue Marcel Sembat

Une vente a été recensée au 7 Rue Marcel Sembat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 février 2020
270 400 €(2 817 €/m²)
Maison•3 p•96 m²
7 Rue Marcel Sembat, 21000 Dijon

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Marcel Sembat dans son marché local

Prix du 7 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 7 Rue Marcel Sembat se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Marcel Sembat par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Marcel Sembat se situe 15.39 % en dessous de la moyenne de Dijon et 35.11 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 7 Rue Marcel Sembat

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

T4 DIJON TOISON D'OR rénové 87 m2 s. séjour + cuisine sur Terrasse 2 chbres sur balcon Cave + Pkg + Garage

87 m²

270 000 €

Dijon, 21000

Appartement Gd 2 pièces Dijon TOISON D’OR 1508

49 m²

116 500 €

Dijon, 21000

Appartement 2 pièces Dijon DRAPEAU de 50 m2 avec Cuisine équipée Cave Grenier et PARKING clos

50.02 m²

149 900 €

Dijon, 21000

Grand T3 Dijon TOISON D'OR de 70 m2 séjour 23 m2 + cuisine sur balcon 7 m2 2 gdes chambres Cave local vélo

69.92 m²

182 500 €

Dijon, 21000

Gd T2 Dijon TOISON D'OR 49 m2 au 1er étage dans Résidence Ravalée avec 2 balcons Cave + Parking s/sol

49.47 m²

133 000 €

Dijon, 21000

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Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue Marcel Sembat

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