7 Rue Marceau, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 832 €

de 2 174 € à 3 508 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Marceau, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 832 €/m², supérieur de 13.28 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 4 locaux.

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À propos du 7 Rue Marceau, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 34 logements - 4 locaux - 925 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0275 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Messner à 106 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rã©Publique (Tram) - à 132 mètres
- Dijon Porte Neuve à 923 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service commun de formation continue à 597 mètres
- Ecole secondaire privée Ecoline à 383 mètres
- Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 597 mètres
- Lycée général et technologique Carnot à 463 mètres
- ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION DEVOSGE à 239 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE APPLICATION NORD à 203 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Marceau dans son marché local

Prix du 7 Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 832 €/m², le 7 Rue Marceau se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Marceau par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Marceau se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 9.34 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 26Eme Dragons, 21000 Dijon(2,700 €)

Petite Rue de Pouilly, 21000 Dijon(2,640 €)

Place de la Republique, 21000 Dijon(2,976 €)

Boulevard de la Marne, 21000 Dijon(2,510 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.