34 Rue Marceau, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 34 Rue Marceau, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 34 Rue Marceau, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 97 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marne à 142 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun de formation continue à 807 mètres
- - Ecole secondaire privée Ecoline à 585 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 807 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 583 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLEMENCEAU à 398 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE APPLICATION NORD à 414 mètres
Ventes au 34 Rue Marceau
Les 2 ventes au 34 Rue Marceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 34 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 34 Rue Marceau se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Marceau par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Marceau se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 8.73 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue Marceau
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue Marceau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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