23 Rue Marceau, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 23 Rue Marceau, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 3 001 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
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À propos du 23 Rue Marceau, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier République.
3 niveaux - 7 logements - 5 parkings - 576 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rã©Publique (Tram) - à 187 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun de formation continue à 655 mètres
- - Ecole secondaire privée Ecoline à 436 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 655 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 492 mètres
- - ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION DEVOSGE à 291 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE APPLICATION NORD à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 23 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 212 €/m². Avec un prix moyen de 3 001 €/m², le 23 Rue Marceau se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Marceau par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Marceau se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de Dijon et 44.35 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Marceau
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Marceau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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