2 Rue Louis Viardot, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 616 €

de 2 273 € à 3 059 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Louis Viardot, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 616 €/m², inférieur de 6.34 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.

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À propos du 2 Rue Louis Viardot, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Casernes à dominante résidentielle.
7 niveaux - 63 logements - 16 parkings - 691 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de la caserne Vaillant à 177 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marne à 97 mètres
- Dijon Porte Neuve à 1038 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 711 mètres
- Ecole secondaire privée Ecoline à 652 mètres
- Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 917 mètres
- Lycée général et technologique Carnot à 711 mètres
- ECOLE MATERNELLE CLEMENCEAU à 507 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE APPLICATION NORD à 522 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Viardot

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Viardot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Louis Viardot dans son marché local

Prix du 2 Rue Louis Viardot par rapport à la voie

Sur Rue Louis Viardot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 740 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 2 Rue Louis Viardot se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Louis Viardot par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Louis Viardot se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de Dijon et 1 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Lavier, 21000 Dijon(2,471 €)

Rue du 26Eme Dragons, 21000 Dijon(2,700 €)

Rue Auguste Fremiet, 21000 Dijon(3,081 €)

Rue Marceau, 21000 Dijon(2,883 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Louis Viardot

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Louis Viardot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.