2 Rue Louis Ganne, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 200 €

de 3 256 € à 4 885 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Louis Ganne, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 4 200 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue Louis Ganne, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Hauts de Montchapet.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000HO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Constantin et son jardin à 455 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rouen à 148 mètres
- Dijon à 1077 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 904 mètres
- Ecole secondaire privée Ecoline à 863 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 669 mètres
- ECOLE MATERNELLE MONTCHAPET à 104 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MONTCHAPET à 127 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Ganne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Ganne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Louis Ganne dans son marché local

Prix du 2 Rue Louis Ganne par rapport à la voie

Sur Rue Louis Ganne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 035 €/m². Avec un prix moyen de 4 200 €/m², le 2 Rue Louis Ganne se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Louis Ganne par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Ganne se situe 26.51 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 102.02 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Leon Gastinel, 21000 Dijon(4,265 €)

Rue Claude Hoin, 21000 Dijon(4,035 €)

Rue Colonel Moll, 21000 Dijon(4,272 €)

Allee Darius Milhaud, 21000 Dijon(3,892 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Louis Ganne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Louis Ganne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.