8 Rue Leon Gastinel, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 761 €

de 3 125 € à 4 565 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue Leon Gastinel, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 3 761 €/m², inférieur de 10.96 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 8 Rue Leon Gastinel, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Hauts de Montchapet.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000HO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Constantin et son jardin à 392 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hoin à 226 mètres
- Dijon à 1094 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 959 mètres
- Collège Gaston Roupnel à 951 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 698 mètres
- Lycée général et technologique Montchapet à 1099 mètres
- ECOLE MATERNELLE MONTCHAPET à 147 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MONTCHAPET à 185 mètres

Ventes au 8 Rue Leon Gastinel

Une vente a été recensée au 8 Rue Leon Gastinel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 décembre 2020

741 800 €(3 003 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•247 m²

8 Rue Leon Gastinel, 21000 Dijon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Leon Gastinel dans son marché local

Prix du 8 Rue Leon Gastinel par rapport à la voie

Sur Rue Leon Gastinel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 265 €/m². Avec un prix moyen de 3 761 €/m², le 8 Rue Leon Gastinel se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Leon Gastinel par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Leon Gastinel se situe 13.28 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 80.9 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Darius Milhaud, 21000 Dijon(3,892 €)

Rue Jean-Joseph Debillemont, 21000 Dijon(4,037 €)

Rue Villebois Mareuil, 21000 Dijon(4,686 €)

Rue Louis Ganne, 21000 Dijon(4,035 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Leon Gastinel

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Leon Gastinel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.