12 Rue Leon Gastinel, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 817 €

de 3 123 € à 4 258 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue Leon Gastinel, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 3 817 €/m², inférieur de 5.87 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 12 Rue Leon Gastinel, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Les Hauts de Montchapet.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 000HO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Constantin et son jardin à 393 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hoin à 203 mètres
- Dijon à 1125 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 938 mètres
- Collège Gaston Roupnel à 930 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 729 mètres
- Lycée général et technologique Montchapet à 1102 mètres
- ECOLE MATERNELLE MONTCHAPET à 173 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MONTCHAPET à 210 mètres

Ventes au 12 Rue Leon Gastinel

Une vente a été recensée au 12 Rue Leon Gastinel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 février 2024

325 000 €(4 062 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

12 Rue Leon Gastinel, 21000 Dijon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Leon Gastinel dans son marché local

Prix du 12 Rue Leon Gastinel par rapport à la voie

Sur Rue Leon Gastinel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 265 €/m². Avec un prix moyen de 3 817 €/m², le 12 Rue Leon Gastinel se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Leon Gastinel par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Leon Gastinel se situe 14.97 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 83.6 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Darius Milhaud, 21000 Dijon(3,892 €)

Rue Jean-Joseph Debillemont, 21000 Dijon(4,037 €)

Rue Villebois Mareuil, 21000 Dijon(4,686 €)

Rue Louis Ganne, 21000 Dijon(4,035 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Leon Gastinel

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Leon Gastinel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.