9 Rue Ledru Rollin, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 9 Rue Ledru Rollin, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 669 €/m², inférieur de 10.77 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
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À propos du 9 Rue Ledru Rollin, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Davout à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 163 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Carnot à 121 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun d'activités physique et sportive à 588 mètres
- - Collège Carnot à 159 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 588 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 137 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLEMENCEAU à 229 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE APPLICATION NORD à 418 mètres
Ventes au 9 Rue Ledru Rollin
Les 4 ventes au 9 Rue Ledru Rollin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Ledru Rollin dans son marché local
Prix du 9 Rue Ledru Rollin par rapport à la voie
Sur Rue Ledru Rollin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 9 Rue Ledru Rollin se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Ledru Rollin par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Ledru Rollin se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Dijon et 3.05 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Ledru Rollin
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Ledru Rollin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Ledru Rollin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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