36 Rue Ledru Rollin, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 603 €

de 2 286 € à 3 218 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Rue Ledru Rollin, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 603 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 211 logements.

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À propos du 36 Rue Ledru Rollin, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Davout à dominante résidentielle.
9 niveaux - 211 logements - 5166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0206 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Lycée Carnot à 228 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Auditorium à 260 mètres
- Dijon Porte Neuve à 495 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 761 mètres
- Collège Carnot à 362 mètres
- Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 761 mètres
- Lycée général et technologique Carnot à 334 mètres
- ECOLE MATERNELLE CLEMENCEAU à 39 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE APPLICATION NORD à 499 mètres

Ventes au 36 Rue Ledru Rollin

Les 2 ventes au 36 Rue Ledru Rollin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 octobre 2022

151 650 €(2 835 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•53.5 m²

36 Rue Ledru Rollin, 21000 Dijon

25 mars 2021

128 050 €(2 371 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•54 m²

36 Rue Ledru Rollin, 21000 Dijon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue Ledru Rollin dans son marché local

Prix du 36 Rue Ledru Rollin par rapport à la voie

Sur Rue Ledru Rollin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 603 €/m², le 36 Rue Ledru Rollin se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Ledru Rollin par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Ledru Rollin se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Dijon et 0.5 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean de Cirey, 21000 Dijon(3,116 €)

Boulevard Thiers, 21000 Dijon(2,950 €)

Rue de Metz, 21000 Dijon(2,872 €)

Rue de Mulhouse, 21000 Dijon(2,881 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue Ledru Rollin

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Ledru Rollin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

89 m²

202 000 €

Dijon, 21000