34 Rue Ledru Rollin, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 894 €

de 2 291 € à 3 983 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Rue Ledru Rollin, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 894 €/m², supérieur de 7.74 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 34 Rue Ledru Rollin, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Davout à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 263 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Lycée Carnot à 280 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Auditorium à 275 mètres
- Dijon Porte Neuve à 495 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service commun de formation continue à 744 mètres
- Collège Carnot à 346 mètres
- Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 744 mètres
- Lycée général et technologique Carnot à 317 mètres
- ECOLE MATERNELLE CLEMENCEAU à 47 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE APPLICATION NORD à 486 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Ledru Rollin

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Ledru Rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Ledru Rollin dans son marché local

Prix du 34 Rue Ledru Rollin par rapport à la voie

Sur Rue Ledru Rollin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 894 €/m², le 34 Rue Ledru Rollin se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Ledru Rollin par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Ledru Rollin se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 11.74 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean de Cirey, 21000 Dijon(3,116 €)

Boulevard Thiers, 21000 Dijon(2,950 €)

Rue de Metz, 21000 Dijon(2,872 €)

Rue de Mulhouse, 21000 Dijon(2,881 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Ledru Rollin

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Ledru Rollin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.