2 Rue Ledru Rollin, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 684 €

de 1 984 € à 2 865 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Rue Ledru Rollin, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 684 €/m², supérieur de 4.76 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 2 Rue Ledru Rollin, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Davout à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 79 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Lycée Carnot à 50 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Carnot à 61 mètres
- Dijon Porte Neuve à 459 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service commun de formation continue à 557 mètres
- Collège Carnot à 96 mètres
- Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 557 mètres
- Lycée général et technologique Carnot à 104 mètres
- ECOLE MATERNELLE CLEMENCEAU à 294 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE APPLICATION NORD à 436 mètres

Ventes au 2 Rue Ledru Rollin

Une vente a été recensée au 2 Rue Ledru Rollin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 septembre 2023

169 000 €(2 864 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59 m²

2 Rue Ledru Rollin, 21000 Dijon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Ledru Rollin dans son marché local

Prix du 2 Rue Ledru Rollin par rapport à la voie

Sur Rue Ledru Rollin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 2 Rue Ledru Rollin se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Ledru Rollin par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Ledru Rollin se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de Dijon et 3.63 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean de Cirey, 21000 Dijon(3,116 €)

Boulevard Thiers, 21000 Dijon(2,950 €)

Rue de Metz, 21000 Dijon(2,872 €)

Rue de Mulhouse, 21000 Dijon(2,881 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Ledru Rollin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Ledru Rollin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.