2 Rue Joachim Durandeau, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 106 €

de 2 621 € à 4 174 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Joachim Durandeau, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 3 106 €/m², inférieur de 6.13 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue Joachim Durandeau, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Champmaillot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1 parking - 208 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison des Argentières à 198 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Creux D'enfer à 36 mètres
- Dijon Porte Neuve à 625 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 610 mètres
- Collège privé Saint Michel à 864 mètres
- Université de Bourgogne - Institut de préparation à l'administration générale à 610 mètres
- Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 492 mètres
- ECOLE MATERNELLE PETITES ROCHES à 332 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PETITES ROCHES à 364 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Joachim Durandeau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Joachim Durandeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Joachim Durandeau dans son marché local

Prix du 2 Rue Joachim Durandeau par rapport à la voie

Sur Rue Joachim Durandeau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 207 €/m². Avec un prix moyen de 3 106 €/m², le 2 Rue Joachim Durandeau se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Joachim Durandeau par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Joachim Durandeau se situe 12.86 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 19.92 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nicolas Fetu, 21000 Dijon(2,947 €)

Boulevard de la Fontaine des Suisses, 21000 Dijon(2,830 €)

Square du Creux d'Enfer, 21000 Dijon(3,501 €)

Rue des Argentieres, 21000 Dijon(3,129 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Joachim Durandeau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Joachim Durandeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.