45 Rue Jeannin, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 45 Rue Jeannin, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 944 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°32 bis.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
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À propos du 45 Rue Jeannin, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Jean-Jacques Rousseau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 795 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Michel à 97 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun d'activités physique et sportive à 352 mètres
- - Cours Le Lys à 124 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 352 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Arcades - Lycée des métiers des services à la personne et aux organisations à 253 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DAMPIERRE à 379 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DAMPIERRE à 359 mètres
Ventes au 45 Rue Jeannin
Les 4 ventes au 45 Rue Jeannin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Jeannin dans son marché local
Prix du 45 Rue Jeannin par rapport à la voie
Sur Rue Jeannin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 944 €/m², le 45 Rue Jeannin se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Jeannin par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Jeannin se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 13.67 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue Jeannin
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Jeannin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Jeannin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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