35 Rue Jeannin, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 724 €

de 2 332 € à 3 399 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue Jeannin, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°37 et de 1.57 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 35 Rue Jeannin, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Jean-Jacques Rousseau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 78 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0250 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Chamblanc à 2 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Michel à 83 mètres
- Dijon Porte Neuve à 691 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service commun d'information et d'orientation à 312 mètres
- Cours Le Lys à 84 mètres
- Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 312 mètres
- Lycée polyvalent privé Les Arcades - Lycée des métiers des services à la personne et aux organisations à 265 mètres
- ECOLE MATERNELLE DAMPIERRE à 383 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DAMPIERRE à 370 mètres

Ventes au 35 Rue Jeannin

Les 5 ventes au 35 Rue Jeannin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 juin 2023

226 000 €(2 330 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•97 m²

35 Rue Jeannin, 21000 Dijon

19 décembre 2022

128 850 €(4 772 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•27 m²

35 Rue Jeannin, 21000 Dijon

13 juin 2022

141 900 €(3 165 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44.83 m²

35 Rue Jeannin, 21000 Dijon

18 décembre 2019

115 000 €(3 083 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•37.3 m²

35 Rue Jeannin, 21000 Dijon

17 octobre 2019

78 500 €(2 357 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•33.31 m²

35 Rue Jeannin, 21000 Dijon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Jeannin dans son marché local

Prix du 35 Rue Jeannin par rapport à la voie

Sur Rue Jeannin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 35 Rue Jeannin se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Jeannin par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Jeannin se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Dijon et 5.17 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vannerie, 21000 Dijon(3,190 €)

Rue Saumaise, 21000 Dijon(3,279 €)

Rue Lamonnoye, 21000 Dijon(3,355 €)

Rue du Lycee, 21000 Dijon(3,057 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Jeannin

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Jeannin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.