9 bis Rue Jean-Baptiste Baudin, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 899 €

de 3 805 € à 3 991 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 bis Rue Jean-Baptiste Baudin, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 3 899 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 9 bis Rue Jean-Baptiste Baudin, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Voltaire.
2 niveaux - 1 logement - 3 parkings - 308 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Synagogue à 138 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Baudin à 105 mètres
- Dijon Porte Neuve à 969 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 386 mètres
- Collège privé Saint Michel à 392 mètres
- Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 386 mètres
- Lycée polyvalent privé Les Arcades - Lycée des métiers des services à la personne et aux organisations à 360 mètres
- ECOLE MATERNELLE DAMPIERRE à 262 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DAMPIERRE à 256 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Jean-Baptiste Baudin

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Jean-Baptiste Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Rue Jean-Baptiste Baudin dans son marché local

Prix du 9 bis Rue Jean-Baptiste Baudin par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Baptiste Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 496 €/m². Avec un prix moyen de 3 899 €/m², le 9 bis Rue Jean-Baptiste Baudin se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Rue Jean-Baptiste Baudin par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 313 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Jean-Baptiste Baudin se situe 17.69 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 87.45 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 11.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Gaston Paris, 21000 Dijon(3,425 €)

Rue d'Alise, 21000 Dijon(3,797 €)

Rue Claude Basire, 21000 Dijon(3,959 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Rue Jean-Baptiste Baudin

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue Jean-Baptiste Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.