42 Rue Jean-Baptiste Baudin, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 406 €

de 2 079 € à 3 105 €

Indice de confiance

4/5

Le 42 Rue Jean-Baptiste Baudin, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², supérieur de 4.38 % à celui du n°29 mais inférieur de 10.56 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.

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À propos du 42 Rue Jean-Baptiste Baudin, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Voltaire à dominante résidentielle.
7 niveaux - 23 logements - 35 parkings - 544 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 300 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée H. Fontaine à 115 mètres
- Dijon Porte Neuve à 676 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 441 mètres
- Collège privé Saint Michel à 243 mètres
- Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 441 mètres
- Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 178 mètres
- ECOLE MATERNELLE DAMPIERRE à 294 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DAMPIERRE à 226 mètres

Ventes au 42 Rue Jean-Baptiste Baudin

Les 4 ventes au 42 Rue Jean-Baptiste Baudin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 juin 2023

220 000 €(2 121 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•103.72 m²

42 Rue Jean-Baptiste Baudin, 21000 Dijon

5 septembre 2022

98 000 €(2 396 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40.9 m²

42 Rue Jean-Baptiste Baudin, 21000 Dijon

7 avril 2022

279 000 €(2 067 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•135 m²

42 Rue Jean-Baptiste Baudin, 21000 Dijon

2 mars 2022

162 000 €(1 952 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•83 m²

42 Rue Jean-Baptiste Baudin, 21000 Dijon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Rue Jean-Baptiste Baudin dans son marché local

Prix du 42 Rue Jean-Baptiste Baudin par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Baptiste Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 919 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 42 Rue Jean-Baptiste Baudin se situe 17.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue Jean-Baptiste Baudin par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Jean-Baptiste Baudin se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de Dijon et 7.1 % en dessous de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vercingetorix, 21000 Dijon(3,382 €)

Rue Gaston Paris, 21000 Dijon(3,223 €)

Rue d'Alise, 21000 Dijon(3,252 €)

Rue Claude Basire, 21000 Dijon(2,789 €)

Biens en vente à proximité du 42 Rue Jean-Baptiste Baudin

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Jean-Baptiste Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.