18 Rue Jean-Baptiste Baudin, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 988 €

de 2 592 € à 3 363 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 Rue Jean-Baptiste Baudin, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 988 €/m², supérieur de 5.03 % à celui du n°13 et de 2.47 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 18 Rue Jean-Baptiste Baudin, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Docteur Lavalle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 34 parkings - 215 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0291 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0294 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Synagogue à 171 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Baudin à 144 mètres
- Dijon Porte Neuve à 923 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 394 mètres
- Collège privé Saint Michel à 366 mètres
- Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 394 mètres
- Lycée polyvalent privé Les Arcades - Lycée des métiers des services à la personne et aux organisations à 340 mètres
- ECOLE MATERNELLE DAMPIERRE à 259 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DAMPIERRE à 239 mètres

Ventes au 18 Rue Jean-Baptiste Baudin

Les 3 ventes au 18 Rue Jean-Baptiste Baudin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 décembre 2023

281 100 €(2 811 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•100 m²

18 Rue Jean-Baptiste Baudin, 21000 Dijon

23 juillet 2020

61 000 €(2 864 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•21.3 m²

18 Rue Jean-Baptiste Baudin, 21000 Dijon

12 décembre 2019

196 500 €(2 728 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•72.02 m²

18 Rue Jean-Baptiste Baudin, 21000 Dijon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Jean-Baptiste Baudin dans son marché local

Prix du 18 Rue Jean-Baptiste Baudin par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Baptiste Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 926 €/m². Avec un prix moyen de 2 988 €/m², le 18 Rue Jean-Baptiste Baudin se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Jean-Baptiste Baudin par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Jean-Baptiste Baudin se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 15.01 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vercingetorix, 21000 Dijon(3,378 €)

Rue Gaston Paris, 21000 Dijon(3,225 €)

Rue d'Alise, 21000 Dijon(3,250 €)

Rue Claude Basire, 21000 Dijon(2,795 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Jean-Baptiste Baudin

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Jean-Baptiste Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.