22 a Rue Guy de Maupassant, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 976 €

de 2 287 € à 3 428 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 a Rue Guy de Maupassant, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 976 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°22 b.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 22 a Rue Guy de Maupassant, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Charmette.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée De Gaulle à 315 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 901 mètres
- Collège L'Etoile à 215 mètres
- Lycée L'Etoile à 215 mètres
- ECOLE MATERNELLE ALAIN MILLOT à 167 mètres
- Ecole élémentaire Alain Millot à 139 mètres

Absence de ventes récentes au 22 a Rue Guy de Maupassant

Aucune vente n'a été recensée au 22 a Rue Guy de Maupassant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 a Rue Guy de Maupassant dans son marché local

Prix du 22 a Rue Guy de Maupassant par rapport à la voie

Sur Rue Guy de Maupassant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 976 €/m², le 22 a Rue Guy de Maupassant se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 a Rue Guy de Maupassant par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 a Rue Guy de Maupassant se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de Dijon et 43.15 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Benjamin Guerard, 21000 Dijon(3,422 €)

Rue Edme Verniquet, 21000 Dijon(3,050 €)

Rue Charles Mocquery, 21000 Dijon(3,133 €)

Rue de la Charmette, 21000 Dijon(3,321 €)

Biens en vente à proximité du 22 a Rue Guy de Maupassant

Les biens actuellement en vente autour du 22 a Rue Guy de Maupassant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.