12 Rue Gustave Flaubert, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 526 €

de 2 942 € à 4 206 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Gustave Flaubert, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 3 526 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 12 Rue Gustave Flaubert, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Clos de Pouilly.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Proust à 273 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Clos de Pouilly à 600 mètres
- Lycée international Charles de Gaulle à 780 mètres
- ECOLE MATERNELLE CHATEAU DE POUILLY à 409 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CHATEAU DE POUILLY à 367 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Gustave Flaubert

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Gustave Flaubert dans son marché local

Prix du 12 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie

Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 505 €/m². Avec un prix moyen de 3 526 €/m², le 12 Rue Gustave Flaubert se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Gustave Flaubert par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gustave Flaubert se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 69.6 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alain Fournier, 21000 Dijon(3,367 €)

Rue Etienne Hajdu, 21000 Dijon(3,415 €)

Rue Marcel Proust, 21000 Dijon(3,191 €)

Rue Olivier Messiaen, 21000 Dijon(3,372 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Gustave Flaubert

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Gustave Flaubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.