9 Rue Guibaudet, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 9 Rue Guibaudet, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 3 661 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
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À propos du 9 Rue Guibaudet, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Lentillères.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guibaudet à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 694 mètres
- - Collège Les Lentillères à 734 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 694 mètres
- - Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 772 mètres
- - ECOLE MATERNELLE VOLTAIRE à 347 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE VOLTAIRE à 379 mètres
Ventes au 9 Rue Guibaudet
Les 3 ventes au 9 Rue Guibaudet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Guibaudet dans son marché local
Prix du 9 Rue Guibaudet par rapport à la voie
Sur Rue Guibaudet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 420 €/m². Avec un prix moyen de 3 661 €/m², le 9 Rue Guibaudet se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Guibaudet par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Guibaudet se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 76.09 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Guibaudet
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Guibaudet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Guibaudet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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