2 Rue Guibaudet, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 720 €

de 2 140 € à 3 424 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Guibaudet, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 720 €/m², supérieur de 2.84 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Rue Guibaudet, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lentillères à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 148 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0249 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne poudrière à 154 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guibaudet à 25 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Lentillères à 662 mètres
- Collège Les Lentillères à 688 mètres
- Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 750 mètres
- Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 800 mètres
- ECOLE MATERNELLE VOLTAIRE à 365 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE VOLTAIRE à 389 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Guibaudet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Guibaudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Guibaudet dans son marché local

Prix du 2 Rue Guibaudet par rapport à la voie

Sur Rue Guibaudet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 453 €/m². Avec un prix moyen de 2 720 €/m², le 2 Rue Guibaudet se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Guibaudet par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Guibaudet se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Dijon et 5.02 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Nicolas Enfert, 21000 Dijon(2,253 €)

Rue Pierre Travaux, 21000 Dijon(2,391 €)

Rue d'Auxonne, 21000 Dijon(2,760 €)

Rue des Pejoces, 21000 Dijon(2,580 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Guibaudet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Guibaudet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.