13 Rue Guibaudet, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 13 Rue Guibaudet, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 4 149 €/m², supérieur de 15.96 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
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À propos du 13 Rue Guibaudet, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Lentillères.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guibaudet à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 672 mètres
- - Collège Les Lentillères à 749 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 672 mètres
- - Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 766 mètres
- - ECOLE MATERNELLE VOLTAIRE à 346 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE VOLTAIRE à 382 mètres
Ventes au 13 Rue Guibaudet
Les 2 ventes au 13 Rue Guibaudet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Guibaudet dans son marché local
Prix du 13 Rue Guibaudet par rapport à la voie
Sur Rue Guibaudet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 420 €/m². Avec un prix moyen de 4 149 €/m², le 13 Rue Guibaudet se situe 21.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Guibaudet par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Guibaudet se situe 24.97 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 99.57 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Guibaudet
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Guibaudet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Guibaudet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Accession Immo
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Rc Immobilier & Consulting
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