22 Rue Gambetta, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 22 Rue Gambetta, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 795 €/m², supérieur de 6.07 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
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À propos du 22 Rue Gambetta, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Castel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Nôtre à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 359 mètres
- - Collège Le Parc à 699 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 1108 mètres
- - Lycée polyvalent Le Castel à 662 mètres
- - ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION PETIT BERNARD à 693 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE APPLICATION CHEVREUL à 383 mètres
Ventes au 22 Rue Gambetta
Les 2 ventes au 22 Rue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 22 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 795 €/m², le 22 Rue Gambetta se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Gambetta par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Gambetta se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 7.92 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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