2 Rue Gambetta, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 534 €

de 3 134 € à 3 933 €

Indice de confiance

5/5

Le 2 Rue Gambetta, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 3 534 €/m², inférieur de 20.39 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 2 Rue Gambetta, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Castel.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts à 217 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Nôtre à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 385 mètres
- Collège Le Parc à 743 mètres
- Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 1006 mètres
- Lycée polyvalent Saint Joseph - La salle à 646 mètres
- ECOLE MATERNELLE VOLTAIRE à 711 mètres
- ECOLE PRIMAIRE APPLICATION CHEVREUL à 451 mètres

Ventes au 2 Rue Gambetta

Les 2 ventes au 2 Rue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 octobre 2023

540 000 €(4 091 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•132 m²

2 Rue Gambetta, 21000 Dijon

4 mai 2021

406 500 €(3 080 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•132 m²

2 Rue Gambetta, 21000 Dijon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 2 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 794 €/m². Avec un prix moyen de 3 534 €/m², le 2 Rue Gambetta se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Gambetta par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gambetta se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 69.99 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Thevenot, 21000 Dijon(3,873 €)

Rue Chevreul, 21000 Dijon(3,725 €)

Rue le Notre, 21000 Dijon(4,018 €)

Rue Felix Vionnois, 21000 Dijon(3,394 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

89 m²

202 000 €

Dijon, 21000