18 Rue Gagnereaux, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 18 Rue Gagnereaux, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 822 €/m², inférieur de 14.25 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
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À propos du 18 Rue Gagnereaux, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 316 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbe à 25 mètres
- - Dijon à 1111 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 689 mètres
- - Ecole secondaire privée Ecoline à 263 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 689 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 829 mètres
- - ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION DEVOSGE à 273 mètres
- - Ecole élémentaire privée Ecoline à 259 mètres
Ventes au 18 Rue Gagnereaux
Les 6 ventes au 18 Rue Gagnereaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Gagnereaux dans son marché local
Prix du 18 Rue Gagnereaux par rapport à la voie
Sur Rue Gagnereaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 788 €/m². Avec un prix moyen de 2 822 €/m², le 18 Rue Gagnereaux se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Gagnereaux par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Gagnereaux se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 8.96 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue Gagnereaux
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Gagnereaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Gagnereaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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