11 Rue Gagnereaux, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 11 Rue Gagnereaux, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 484 €/m², inférieur de 7.9 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
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À propos du 11 Rue Gagnereaux, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Jouvence Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 18 parkings - 676 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000HK, - Parcelle n°0155 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbe à 83 mètres
- - Dijon à 1200 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 663 mètres
- - Ecole secondaire privée Ecoline à 248 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 663 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 747 mètres
- - ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION DEVOSGE à 200 mètres
- - Ecole élémentaire privée Ecoline à 243 mètres
Ventes au 11 Rue Gagnereaux
Les 5 ventes au 11 Rue Gagnereaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Gagnereaux dans son marché local
Prix du 11 Rue Gagnereaux par rapport à la voie
Sur Rue Gagnereaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 788 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 11 Rue Gagnereaux se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Gagnereaux par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Gagnereaux se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de Dijon et 4.09 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue Gagnereaux
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Gagnereaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Gagnereaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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