3 Rue Florian, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Rue Florian, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 3 486 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
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À propos du 3 Rue Florian, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Balzac.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Exupéry à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 817 mètres
- - Collège Clos de Pouilly à 454 mètres
- - Lycée L'Etoile à 1141 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LAMARTINE à 337 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LAMARTINE à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Florian
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Florian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Florian dans son marché local
Prix du 3 Rue Florian par rapport à la voie
Sur Rue Florian, le prix moyen des maisons s'établit à 3 441 €/m². Avec un prix moyen de 3 486 €/m², le 3 Rue Florian se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Florian par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Florian se situe 5 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 67.68 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Florian
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Florian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Florian
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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