13 Rue Dubois, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 970 €

de 2 781 € à 3 666 €

Indice de confiance

3/5

Le 13 Rue Dubois, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 970 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.

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À propos du 13 Rue Dubois, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 149 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Michel à 59 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Michel à 71 mètres
- Dijon Porte Neuve à 701 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 289 mètres
- Collège privé Saint Michel à 122 mètres
- Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 289 mètres
- Lycée polyvalent privé Les Arcades - Lycée des métiers des services à la personne et aux organisations à 143 mètres
- ECOLE MATERNELLE DAMPIERRE à 268 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DAMPIERRE à 248 mètres

Ventes au 13 Rue Dubois

Les 2 ventes au 13 Rue Dubois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 décembre 2020

100 000 €(2 564 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•39 m²

13 Rue Dubois, 21000 Dijon

27 août 2020

144 000 €(2 618 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•55 m²

13 Rue Dubois, 21000 Dijon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Dubois dans son marché local

Prix du 13 Rue Dubois par rapport à la voie

Sur Rue Dubois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 970 €/m², le 13 Rue Dubois se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Dubois par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Dubois se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 14.67 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saumaise, 21000 Dijon(3,279 €)

Place Saint-Michel, 21000 Dijon(3,153 €)

Rue du Vieux College, 21000 Dijon(3,151 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Dubois

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Dubois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.