12 Rue du Morvan, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 421 €

de 1 403 € à 1 439 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du Morvan, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 254 logements.

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À propos du 12 Rue du Morvan, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Champ Perdrix à dominante résidentielle.
8 niveaux - 254 logements - 633 parkings - 4781 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belin à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Bachelard à 650 mètres
- Collège Jean Philippe Rameau à 539 mètres
- Ecole privée et CFA Futura à 395 mètres
- ECOLE MATERNELLE LES CHAMPS PERDRIX à 145 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES CHAMPS PERDRIX à 99 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Morvan

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Morvan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Morvan dans son marché local

Prix du 12 Rue du Morvan par rapport à la voie

Sur Rue du Morvan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 12 Rue du Morvan se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Morvan par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Morvan se situe 48.36 % en dessous de la moyenne de Dijon et 45.14 % en dessous de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de la Beauce, 21000 Dijon(1,505 €)

Allée Docteur Huot, 21000 Dijon(1,541 €)

Rue de Saverne, 21000 Dijon(1,518 €)

Avenue Edouard Belin, 21000 Dijon(1,847 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Morvan

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Morvan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.