1 bis Rue du Maroc, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 758 €

de 2 141 € à 3 471 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Rue du Maroc, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 1 bis Rue du Maroc, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Arsenal.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourroches à 268 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Bénigne-La Maîtrise à 411 mètres
- ECOLE MATERNELLE MONTS DE VIGNES à 499 mètres
- Ecole primaire privée Saint Benigne à 479 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Maroc

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Maroc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue du Maroc dans son marché local

Prix du 1 bis Rue du Maroc par rapport à la voie

Sur Rue du Maroc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 719 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 1 bis Rue du Maroc se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue du Maroc par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue du Maroc se situe 16.93 % en dessous de la moyenne de Dijon et 32.66 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Clos Vougeot, 21000 Dijon(2,694 €)

Impasse Fragonard, 21000 Dijon(2,514 €)

Rue du Morey Saint-Denis, 21000 Dijon(2,951 €)

Rue des Billetottes, 21000 Dijon(2,642 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue du Maroc

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue du Maroc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.