22 Rue du Gymnase, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 931 €

de 2 181 € à 3 941 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue du Gymnase, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 931 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 22 Rue du Gymnase, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Monge à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 331 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0410 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cellier de Morimont (vestiges de l'ancien) à 16 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dumay à 167 mètres
- Dijon à 851 mètres

Établissements scolaires :

- Segpa An. Collège Saint Joseph - La Salle à 436 mètres
- Collège Marcelle Parde à 315 mètres
- Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 539 mètres
- Lycée polyvalent Saint Joseph - La salle à 528 mètres
- ECOLE MATERNELLE JOSEPHINE BAKER à 300 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Ursule à 239 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du Gymnase

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Gymnase au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Gymnase dans son marché local

Prix du 22 Rue du Gymnase par rapport à la voie

Sur Rue du Gymnase, le prix moyen des appartements s'établit à 3 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 931 €/m², le 22 Rue du Gymnase se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Gymnase par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Gymnase se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 13.17 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Berbisey, 21000 Dijon(2,898 €)

Rue Brulard, 21000 Dijon(2,820 €)

Rue Crebillon, 21000 Dijon(2,821 €)

Cour Madeleine, 21000 Dijon(3,104 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Gymnase

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Gymnase apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.