8 Rue du Gaz, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 909 €

de 2 273 € à 3 426 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Gaz, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 909 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Rue du Gaz, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Lentillères à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 141 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0524 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0525 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne poudrière à 246 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guibaudet à 78 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Lentillères à 634 mètres
- Collège Les Lentillères à 660 mètres
- Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 825 mètres
- Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 813 mètres
- ECOLE MATERNELLE VOLTAIRE à 374 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE VOLTAIRE à 386 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Gaz

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Gaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Gaz dans son marché local

Prix du 8 Rue du Gaz par rapport à la voie

Sur Rue du Gaz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 771 €/m². Avec un prix moyen de 2 909 €/m², le 8 Rue du Gaz se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Gaz par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Gaz se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 12.32 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Philippe Guignard, 21000 Dijon(2,749 €)

Rue de la Goutte d'Or, 21000 Dijon(2,443 €)

Rue Guibaudet, 21000 Dijon(2,453 €)

Ruelle des Poussots, 21000 Dijon(2,490 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Gaz

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Gaz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.