32 Rue du Chateau d'Eau, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 542 €

de 2 197 € à 2 831 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue du Chateau d'Eau, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 32 Rue du Chateau d'Eau, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Champmaillot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 191 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Montmusard à 442 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Doumer à 132 mètres
- Dijon Porte Neuve à 499 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 480 mètres
- Collège Carnot à 982 mètres
- Université de Bourgogne - Université à 208 mètres
- Lycée polyvalent Simone Weil à 767 mètres
- ECOLE MATERNELLE MONTMUZARD à 633 mètres
- Ecole primaire privée Saint Dominique à 424 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue du Chateau d'Eau

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Chateau d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue du Chateau d'Eau dans son marché local

Prix du 32 Rue du Chateau d'Eau par rapport à la voie

Sur Rue du Chateau d'Eau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 792 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 32 Rue du Chateau d'Eau se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du Chateau d'Eau par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Chateau d'Eau se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de Dijon et 1.85 % en dessous de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Strasbourg, 21000 Dijon(2,797 €)

Rue de Beauregard, 21000 Dijon(2,729 €)

Rue des Pepinieres, 21000 Dijon(2,573 €)

Boulevard de la Defense, 21000 Dijon(2,797 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue du Chateau d'Eau

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Chateau d'Eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.