9 Rue du 23 Janvier, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 665 €

de 2 216 € à 3 152 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue du 23 Janvier, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 665 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 9 Rue du 23 Janvier, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Roses à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 1 parking - 129 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0271 - Feuille 000HK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Usine de biscuits Pernot (ancienne) à 240 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cellerier à 243 mètres
- Dijon à 892 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service commun d'activités physique et sportive à 718 mètres
- Ecole secondaire privée Ecoline à 347 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 515 mètres
- Lycée général et technologique Carnot à 968 mètres
- ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION DEVOSGE à 437 mètres
- Ecole élémentaire privée Ecoline à 347 mètres

Ventes au 9 Rue du 23 Janvier

Les 3 ventes au 9 Rue du 23 Janvier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 juin 2023

110 000 €(2 519 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.66 m²

9 Rue du 23 Janvier, 21000 Dijon

6 avril 2023

136 000 €(3 205 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42.43 m²

9 Rue du 23 Janvier, 21000 Dijon

21 septembre 2020

54 000 €(2 160 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•25 m²

9 Rue du 23 Janvier, 21000 Dijon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du 23 Janvier dans son marché local

Prix du 9 Rue du 23 Janvier par rapport à la voie

Sur Rue du 23 Janvier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 746 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 9 Rue du 23 Janvier se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du 23 Janvier par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du 23 Janvier se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de Dijon et 2.9 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lacordaire, 21000 Dijon(2,597 €)

Rue des Roses, 21000 Dijon(2,928 €)

Rue d'Ahuy, 21000 Dijon(2,996 €)

Rue de Montchapet, 21000 Dijon(2,668 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du 23 Janvier

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du 23 Janvier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.