34 Rue Docteur Lavalle, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 951 €

de 2 395 € à 4 100 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Rue Docteur Lavalle, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 951 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°32 et de 2.61 % à celui du n°36.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 34 Rue Docteur Lavalle, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Docteur Lavalle.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0285 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Creuzot à 208 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Musset à 239 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 658 mètres
- Collège privé Saint Joseph - La Salle à 797 mètres
- Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 833 mètres
- Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 663 mètres
- ECOLE MATERNELLE VOLTAIRE à 379 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE VOLTAIRE à 320 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Docteur Lavalle

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Docteur Lavalle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Docteur Lavalle dans son marché local

Prix du 34 Rue Docteur Lavalle par rapport à la voie

Sur Rue Docteur Lavalle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 951 €/m², le 34 Rue Docteur Lavalle se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Docteur Lavalle par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 313 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Docteur Lavalle se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de Dijon et 41.88 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 11.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Magenta, 21000 Dijon(3,122 €)

Rue de Longvic, 21000 Dijon(3,362 €)

Rue Alfred de Musset, 21000 Dijon(3,405 €)

Rue d'Auxonne, 21000 Dijon(2,952 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Docteur Lavalle

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Docteur Lavalle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.