31 Rue Docteur Lavalle, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 666 €

de 2 264 € à 3 012 €

Indice de confiance

4/5

Le 31 Rue Docteur Lavalle, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 666 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°36 et de 0.15 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.

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À propos du 31 Rue Docteur Lavalle, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Docteur Lavalle à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 29 parkings - 678 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0372 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Creuzot à 122 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Nôtre à 236 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 651 mètres
- Collège privé Saint Joseph - La Salle à 807 mètres
- Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 853 mètres
- Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 684 mètres
- ECOLE MATERNELLE VOLTAIRE à 390 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE VOLTAIRE à 333 mètres

Ventes au 31 Rue Docteur Lavalle

Les 3 ventes au 31 Rue Docteur Lavalle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 octobre 2024

262 250 €(2 983 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•87.91 m²

31 Rue Docteur Lavalle, 21000 Dijon

2 août 2021

197 000 €(2 344 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•84.05 m²

31 Rue Docteur Lavalle, 21000 Dijon

18 octobre 2019

152 000 €(2 088 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•72.79 m²

31 Rue Docteur Lavalle, 21000 Dijon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Docteur Lavalle dans son marché local

Prix du 31 Rue Docteur Lavalle par rapport à la voie

Sur Rue Docteur Lavalle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 941 €/m². Avec un prix moyen de 2 666 €/m², le 31 Rue Docteur Lavalle se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Docteur Lavalle par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Docteur Lavalle se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Dijon et 2.62 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Magenta, 21000 Dijon(2,875 €)

Rue de Longvic, 21000 Dijon(2,722 €)

Rue Alfred de Musset, 21000 Dijon(2,890 €)

Rue d'Auxonne, 21000 Dijon(2,762 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Docteur Lavalle

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Docteur Lavalle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.