3 Rue Docteur Lavalle, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 531 €

de 2 816 € à 3 953 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue Docteur Lavalle, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 3 531 €/m², supérieur de 8.68 % à celui du n°5 et de 4.34 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1945,

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À propos du 3 Rue Docteur Lavalle, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Docteur Lavalle.
1 niveau - 1 logement - 34 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cinéma Eldorado à 91 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Musset à 92 mètres
- Dijon Porte Neuve à 1132 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 736 mètres
- Collège privé Saint Michel à 712 mètres
- Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 736 mètres
- Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 491 mètres
- ECOLE MATERNELLE VOLTAIRE à 257 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE VOLTAIRE à 193 mètres

Ventes au 3 Rue Docteur Lavalle

Une vente a été recensée au 3 Rue Docteur Lavalle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 juillet 2019

204 000 €(3 458 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•3 pièces3 p•59 m²

3 Rue Docteur Lavalle, 21000 Dijon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Docteur Lavalle dans son marché local

Prix du 3 Rue Docteur Lavalle par rapport à la voie

Sur Rue Docteur Lavalle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 240 €/m². Avec un prix moyen de 3 531 €/m², le 3 Rue Docteur Lavalle se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Docteur Lavalle par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 313 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Docteur Lavalle se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 69.76 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 11.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Magenta, 21000 Dijon(3,122 €)

Rue de Longvic, 21000 Dijon(3,362 €)

Rue Alfred de Musset, 21000 Dijon(3,405 €)

Rue d'Auxonne, 21000 Dijon(2,952 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Docteur Lavalle

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Docteur Lavalle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.