3 Rue Diderot, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 927 €

de 2 235 € à 3 390 €

Indice de confiance

2/5

Le 3 Rue Diderot, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 927 €/m², supérieur de 12.71 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue Diderot, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Jean-Jacques Rousseau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 65 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Berbis de Longecourt à 131 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Du 30 Octobre Paul Cabet - à 209 mètres
- Dijon Porte Neuve à 529 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 462 mètres
- Collège Carnot à 206 mètres
- Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 462 mètres
- Lycée polyvalent Simone Weil à 195 mètres
- ECOLE MATERNELLE DAMPIERRE à 412 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 246 mètres

Ventes au 3 Rue Diderot

Les 2 ventes au 3 Rue Diderot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 mai 2025

73 200 €(3 398 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•21.54 m²

3 Rue Diderot, 21000 Dijon

3 avril 2025

70 900 €(4 727 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•15 m²

3 Rue Diderot, 21000 Dijon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Diderot dans son marché local

Prix du 3 Rue Diderot par rapport à la voie

Sur Rue Diderot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 929 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 3 Rue Diderot se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Diderot par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Diderot se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 13.01 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Thiers, 21000 Dijon(2,950 €)

Rue du Lycee, 21000 Dijon(3,057 €)

Rue Dietsch, 21000 Dijon(3,049 €)

Rue Jean-Jacques Rousseau, 21000 Dijon(3,129 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Diderot

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Diderot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.