31 Rue des Varennes, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 31 Rue des Varennes, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 3 270 €/m², inférieur de 9.07 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
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À propos du 31 Rue des Varennes, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Fauconnet.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauconnet à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 306 mètres
- - Collège Gaston Roupnel à 289 mètres
- - Lycée L'Etoile à 491 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ALAIN MILLOT à 466 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DRAPEAU à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Varennes
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Varennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Varennes dans son marché local
Prix du 31 Rue des Varennes par rapport à la voie
Sur Rue des Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 467 €/m². Avec un prix moyen de 3 270 €/m², le 31 Rue des Varennes se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Varennes par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Varennes se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de Dijon et 57.29 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue des Varennes
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue des Varennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue des Varennes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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