3 Rue des Varennes, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 266 €

de 2 535 € à 4 463 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue des Varennes, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 3 266 €/m², inférieur de 10.27 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue des Varennes, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Fauconnet.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fauconnet à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 160 mètres
- Collège Gaston Roupnel à 141 mètres
- Lycée L'Etoile à 677 mètres
- ECOLE MATERNELLE DRAPEAU à 313 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DRAPEAU à 270 mètres

Ventes au 3 Rue des Varennes

Une vente a été recensée au 3 Rue des Varennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 mars 2023

240 000 €(2 667 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•90 m²

3 Rue des Varennes, 21000 Dijon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Varennes dans son marché local

Prix du 3 Rue des Varennes par rapport à la voie

Sur Rue des Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 467 €/m². Avec un prix moyen de 3 266 €/m², le 3 Rue des Varennes se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Varennes par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Varennes se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Dijon et 57.09 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Abbe Debrie, 21000 Dijon(3,341 €)

Impasse Rodin, 21000 Dijon(3,398 €)

Rue Saint-Martin, 21000 Dijon(3,235 €)

Boulevard Marechal Gallieni, 21000 Dijon(3,823 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Varennes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Varennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.