4 bis Rue des Roses, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 bis Rue des Roses, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 971 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
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À propos du 4 bis Rue des Roses, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Les Roses à dominante résidentielle.
7 niveaux - 14 logements - 21 parkings - 331 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupuis à 198 mètres
- - Dijon à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 592 mètres
- - Collège EDEL à 272 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 443 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 923 mètres
- - ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION DEVOSGE à 468 mètres
- - Ecole élémentaire privée Ecoline à 337 mètres
Ventes au 4 bis Rue des Roses
Les 5 ventes au 4 bis Rue des Roses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue des Roses dans son marché local
Prix du 4 bis Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des appartements s'établit à 2 928 €/m². Avec un prix moyen de 2 971 €/m², le 4 bis Rue des Roses se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue des Roses par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue des Roses se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 14.71 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 bis Rue des Roses
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 bis Rue des Roses
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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