26 Rue des Roses, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 26 Rue des Roses, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 613 €/m², inférieur de 19.4 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 4 locaux.
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À propos du 26 Rue des Roses, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Les Roses à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 20 logements - 4 locaux - 46 parkings - 516 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cellerier à 209 mètres
- - Dijon à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun d'information et d'orientation à 783 mètres
- - Ecole secondaire privée Ecoline à 413 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 488 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 1034 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTCHAPET à 425 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MONTCHAPET à 386 mètres
Ventes au 26 Rue des Roses
Les 7 ventes au 26 Rue des Roses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 26 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des appartements s'établit à 2 928 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 26 Rue des Roses se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Roses par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue des Roses se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de Dijon et 0.89 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue des Roses
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue des Roses
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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