23 Rue des Roses, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 640 €

de 2 113 € à 3 016 €

Indice de confiance

2/5

Le 23 Rue des Roses, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 640 €/m², inférieur de 7.11 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 23 Rue des Roses, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Les Roses à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 193 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0400 - Feuille 000HK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Usine de biscuits Pernot (ancienne) à 278 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cellerier à 190 mètres
- Dijon à 801 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service commun d'activités physique et sportive à 682 mètres
- Ecole secondaire privée Ecoline à 359 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 441 mètres
- Lycée général et technologique Carnot à 976 mètres
- ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION DEVOSGE à 474 mètres
- Ecole élémentaire privée Ecoline à 361 mètres

Ventes au 23 Rue des Roses

Une vente a été recensée au 23 Rue des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juin 2023

100 000 €(2 729 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36.64 m²

23 Rue des Roses, 21000 Dijon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue des Roses dans son marché local

Prix du 23 Rue des Roses par rapport à la voie

Sur Rue des Roses, le prix moyen des appartements s'établit à 2 928 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 23 Rue des Roses se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue des Roses par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des Roses se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Dijon et 1.93 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Fleurs, 21000 Dijon(3,035 €)

Rue de Montchapet, 21000 Dijon(2,668 €)

Rue du 23 Janvier, 21000 Dijon(2,746 €)

Rue Michel Servet, 21000 Dijon(3,283 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue des Roses

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

45 m²

159 000 €

Dijon, 21000