13 Rue des Godrans, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 13 Rue des Godrans, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 3 021 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
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À propos du 13 Rue des Godrans, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Grangier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 419 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0794 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Brosses à 165 mètres
- - Dijon à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun d'activités physique et sportive à 285 mètres
- - Collège EDEL à 230 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 285 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 669 mètres
- - ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION DEVOSGE à 396 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE APPLICATION APPLICATION TREMOUILLE à 248 mètres
Ventes au 13 Rue des Godrans
Les 4 ventes au 13 Rue des Godrans constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Godrans dans son marché local
Prix du 13 Rue des Godrans par rapport à la voie
Sur Rue des Godrans, le prix moyen des appartements s'établit à 3 283 €/m². Avec un prix moyen de 3 021 €/m², le 13 Rue des Godrans se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Godrans par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Godrans se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 16.64 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue des Godrans
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Godrans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue des Godrans
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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