8 Rue des Genois, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 Rue des Genois, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 678 €/m², inférieur de 6.3 % à celui du n°15 ter.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
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À propos du 8 Rue des Genois, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Eugène Spuller à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 175 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bizet à 126 mètres
- - Dijon à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint François de Sales à 652 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 555 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benigne à 741 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTCHAPET à 411 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François de Sales à 123 mètres
Ventes au 8 Rue des Genois
Les 3 ventes au 8 Rue des Genois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Genois dans son marché local
Prix du 8 Rue des Genois par rapport à la voie
Sur Rue des Genois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 683 €/m². Avec un prix moyen de 2 678 €/m², le 8 Rue des Genois se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Genois par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Genois se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Dijon et 3.4 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue des Genois
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Genois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue des Genois
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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