2 Rue des Genois, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 752 €

de 3 046 € à 5 872 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Genois, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 4 752 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 Rue des Genois, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Eugène Spuller.
3 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0579 - Feuille 000HL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Constantin et son jardin à 257 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Génois à 81 mètres
- Dijon à 706 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint François de Sales à 595 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 473 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Benigne à 681 mètres
- ECOLE MATERNELLE MONTCHAPET à 503 mètres
- Ecole primaire privée Saint François de Sales à 60 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Genois

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Genois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Genois dans son marché local

Prix du 2 Rue des Genois par rapport à la voie

Sur Rue des Genois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 889 €/m². Avec un prix moyen de 4 752 €/m², le 2 Rue des Genois se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Genois par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Genois se situe 43.13 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 128.57 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Victor Hugo, 21000 Dijon(4,013 €)

Rue Faidherbe, 21000 Dijon(4,370 €)

Rue Meyerbeer, 21000 Dijon(4,406 €)

Rue de Fontaine, 21000 Dijon(4,404 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Genois

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Genois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.